I takt med hopp om sjunkande räntor har priserna på bostäder ökat. I Stockholms län har bostadsrättspriserna stigit med 5 procent de senaste tre månaderna, medan villapriserna visar en uppgång med 4 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik senaste rapport.

Under onsdagen sänkte Riksbanken styrräntan och flera banker följde efter och sänkte räntorna på bostadslånen. Men trots det tror åtminstone inte mäklarfirmorna att priserna på bostäder kommer dra iväg.

– Även om räntorna sjunker och köpare och säljare nu får allt lättare att mötas blir det inget prisrally framöver. Antalet bostäder till salu är fortsatt rekordstort och många köpares budget är pressad av höga räntor, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i ett pressmeddelande.

Så spås bostadsmarknaden bli

Däremot tror mäklarna på en mer rörlig bostadsmarknad efter en lång, trög period med stort utbud och långsamma försäljningar.

– Det kommer dröja länge än innan vi kommer tillbaka till prisnivåerna som toppade under pandemin. Men de flesta köper och säljer i samma marknad, och åtnjuter därmed samma ”prisrabatt” i båda sina affärer, säger Erik Wikander vice vd Svensk Fastighetsförmedling.