Bolånetaket nästan effektlöst

Publicerad 21 november 2011 - 15:05 Uppdaterad 21 november 2011 - 15:06

Finansinspektionens omtalade bolånetak har inte haft någon effekt på bostadspriserna. Detta enligt SCB och mäklarbranschen.

Första oktober 2010 införde Finansinspektionen nya regler kring hur bankerna ska låna ut till bostadsköpare.

Enligt inspektionen var det nya tuffa regler för att kyla ned den heta svenska bostadsmarknaden.

Flera problem
Men problemet med regeln var flera. För det första var den bara rådgivande. För det andra var kravet lägre än de lånekrav bankerna hade för sex år sedan då man bara beviljade 75 procent i bottenlån.

Ett tredje problem är att man kunnat kringgå lånetaket genom att låna på föräldrarnas bostad eller ta så kallade in blanco-lån. Lån som till exempel den statliga bolånebanken SBAB erbjuder.

Det största problemet av dem alla är att bolånetakregeln hittills inte haft någon effekt enligt flera rapporter.

Höga räntor - inte bolånetaket
I mars i år skrev Statistiska Centralbyrån att det var de höjda räntorna, snarare än bolånetaket som kylt ned bostadspriserna.

För en månad sedan kom siffror från Mäklarstatistik som visade att bostadspriserna i Stockholms innerstad minskat med knappt en procent.

Men detta har inte haft något med bolånetaket att göra, enligt Svensk Fastighetsförmedling.

Knut Kainz Rognerud
knut.rognerud@svt.se

• Tweet