Vill ha betalt utan försäljning

Möjlighet för mäklare att ta betalt även vid utebliven försäljning

Publicerad 9 februari 2012 - 18:36 Uppdaterad 10 februari 2012 - 12:42

Mäklarbranschen har haft en tuff vinter med sjunkande bosatdspriser och rekordstort utbud av bostäder. Nu diskuteras ett nytt system där mäklarna ska kunna ta betalt även när bostaden inte blir såld.

Det började som en diskussion bland mäklare i södra Sverige och har nu kommit vidare till Mäklarsamfundets ordförande. Idag tar mäklare bara betalt för sitt arbete om bostaden blir såld, men nu diskuteras möjligheten att ta betalt även om bostaden oavsett hur det går med försäljningen. Och för Mäklarsamfundets ordförande Guy Wallster handlar det om trygget.

-Det handlar om trygghet för de medlemmar i Mäklarsamfundet som arbetar på de olika mäklarföretagen därute som idag är provisionsanställda, säger han.

Luften har gått ur bostadsmarknaden
Problemen för mäklarna beror dels på att luften har gått ur bostadsmarkanden med sjunkande priser och rekordstort utbud av både hus och bostadsrätter, och så är mäklarna rekordmånga. Det finns över 6 700 registrerade fastighetsmäklare i Sverige, 34 procent fler än för sju år sedan.

"Måste hitta en fördelning"
Men räcker inte de arvoden som kommer in vid en försäljning, ska inte de täcka allt?
- Men om arvode är på x kronor så kan man hitta en fördelning på det. Den diskussionen tycker jag vi bör ta. Alltså att se skillnad på de faktiska utgifterna, och det här är ersättning för fastighetsmäklarens arbete. Det innebär att blir inte objektet sålt, då betalar man inte för mäklarens arbete, men för de faktiska utgifterna, säger Guy Wallster.

"Tradition att vi mäklare står för de kostnaderna"
Men fastighetsmäklaren Erik Olsson menar att det finns en poäng med dagens provisionsbaserade system.

- Så har det alltid varit i Sverige, det är tradition att vi mäklare står för de här kostnaderna och så har vi då en helt resultatbaserad provision. Vi får betalt om vi lyckas få köpare och säljare att möta varandra, annars får vi noll kronor betalt.

Tycker du att det är rimligt att det fortsätter se ut så?
-Jag har inget problem med det, och jag tror att våra uppdragsgivare också tycker att det är ett bra sätt att arbeta på. Men samtidigt är det upp till varje mäklarföretag att bestämma hur de vill göra, säger Erik Olsson.

Jenny Lagerstedt
jenny.lagerstedt@svt.se

• Tweet