Inte riskfritt att köpa Ringen

Den affär som bostadsrättsföreningen Rektangeln 21 vill göra genom att köpa centrumanläggningen Ringen är både riskabel och kanske olaglig, hävdar experter som ABC talat med.

Med röstsiffrorna 115 mot 93 röstade bostadsrättsföreningen Rektangeln 21 för att gå vidare med att försöka köpa Ringens köpcentrum av den nuvarande ägaren Boultbee.

Men det är inte en helt okomplicerad affär.

Bostadsrättsföreningen Rektangeln 21 har beslutat att bilda ett aktiebolag, Ringen Köpcentrum AB, tillsammans med riskkapitalbolag.

Aktiebolaget som kommer stå som ägare av köpcentrumet om köpet blir av. Bostadsrättsföreningen kommer äga 37,5% av aktierna i det gemensamma bolaget.

Riskkapitalbolaget Ecoland ska bland annat totalrenovera bostadsrättsföreningens 100 hyreslägenheter med höjda hyror som följd. En stor del av de planerade intäkterna från hyreshöjningen och från framtida försäljningar av hyresrätterna när de blir tomma, går tillbaka till riskkapitalbolaget, inte till bostadsrättsföreningen.

Två fastighetsjurister som ABC talat med säger att affären kan vara olaglig, eftersom en bostadsrättsförenings syfte är att upplåta lägenheter åt sina medlemmar, inte att köpa delar av ett köpcentrum.

• Tweet