Herrgården:

Renovering med många problem

Renoveringen av de fuktskadade husen i området Herrgården i Malmö går inte som planerat. Ett stort antal hyresgäster har klagat hos hyresgästföreningen över nya fuktskador och över en ständig väntan på hantverkare som inte kommer.
-De kan riva ut köket och sen komma tillbaka flera veckor senare, berättar Lars Persson från hyresgästföreningen i Malmö.

Köket i Halim Al-Saabris lägenhet är helt nyrenoverat. Men vid en närmare granskning syns bristerna. Lars Persson från Hyresgästföreningen drar ut spisen och och finner att masoniten mot köksskåpen trasig och fuktskadad. När han drar ut en en helt ny kökslåda lossnar handtaget.

-Det är smäck, det billigaste materialen, konstaterar han. Folien släpper på luckorna redan trots att köket är helt nyrenoverat.

I höstas lovade ägarna, bostads AB Gröningen, bot och bättring.En ambitiös renoveringsplan presenterades där all fukt och mögel skulle renoveras bort från de omkring 800 lägenheterna. "Vi har totalt ändrat attityd, istället för att släcka bränder ska vi ta ett helthetsgrepp", sa då Andres Aulik som sitter i styrelsen för Gröningen.

Men hitills har renoveringen kantats av klagomål. Hos Hyresgästföreningen utreds för närvarande 32 ärenden. Hälften handlar om fuktskador i redan renoverade bad och kök. Många hyresgäster är också upprörda över hur ryckigt renoveringen sker.
-De kom en dag och började arbeta. Sen kom de inte tillbaka på länge, säger Halim Al-Saabri.
Han och hans familj har inte kunnat äta i sitt kök på länge. Matbordet har flyttats från kök till vardagsrummet och just nu äter familjen i ett litet sovrum där de tre barnen har sina sängar.

Redan i våras upptäckte miljöförvaltningen vid en stickprovskontroll att renoverade badrum uppvisade nya fuktskador. Det läckte helt enkelt från ännu inte renoverade badrum högre upp i huset. Miljöförvaltningen krävde då Newsec på 100 000 kr i böter, vilket de inte ansåg sig skyldiga att betala. Ärendet ligger nu i miljödomstolen.

Det finns andra privata fastighetsägare på Herrgården som också renoverar hus från 1960-talet. Men där har det inte uppstått fuktskador i redan renoverade badrum.
-De andra ägarna renoverar på ett annat sätt, trapphus för trapphus, uppifrån och ner, säger Lars Persson. De sker på ett logiskt sätt.

Ägarna, via sitt förvaltningsbolag Newsec, renoverar istället efter en plan där de mest mögliga och fuktiga badrummen och köken tas först.
- Men det betyder att i samma lägenhet man få sitt badrum renoverat ett år, köket nästa år, osv.

Dave Borg på miljöförvaltningen i Malmö har varje månad ett möte med Newsec. Han anser att bolaget kanske bör se över sin renoveringsplan.
- Och det är beklagligt att höra om utrustning som är hafsigt isatt, vi får höra vad Newsec har för förklaring.

• Tweet