Skattefritt att köpa ut hyresgäster

Fastighetsägare har rätt att köpa ut hyresgäster skattefritt. Det framgår av en dom i kammarrätten som Svenska Dagbladet tagit del av.

Domstolsutslaget gällde en person som fick 150.000 kronor för att lämna sin lägenhet i centrala i Stockholm. Både Skatteverket och länsrätten ansåg att beloppet skulle beskattas, eftersom det rörde sig om inkomst av tillgång.

Kammarrätten pekade dock på att det inte finns någon legal marknad för överlåtelser av hyresrätter mot betalning och därför kan ett kontrakt inte heller betraktas som en tillgång.

"Kryphål i lagen"
Hyresgästföreningen tycker att utslaget är märkligt, och pekar på att en hyresgäst som säljer sitt kontrakt till en annan hyresgäst begår en olaglig handling. I det fallet rör det sig om svarta pengar.

-Men om han säljer det till fastighetsägaren är det plötsligt både lagligt och vitt. Nu måste det här kryphålet i lagen täppas till innan hyreshus börjar tömmas på löpande band, säger hyresgästföreningens ombudsman P O Brogren till Svenska Dagbladet.

• Tweet