Hyror kan öka kraftigt

En statlig utredning föreslår att svenska hyror ska bli mer marknadsanpassade. Hyror i attraktiva lägen ska kunna höjas med fem procent per år.

På fem år betyder det att en vanlig trerumslägenhet får en hyreshöjning på mellan 1.400 och 2.000 kronor i månaden beroende på var i Sverige man bor.

Allmännyttan inte längre ledande
I dag fungerar allmännyttans hyror som ett hyrestak även för de privata fastighetsägarna. Men om utredningens förslag, som presenteras i mitten av april, blir verklighet kommer allmännyttans hyresledande roll att försvinna - speciellt i populära områden.

Får nästan 2.000 mer i hyra

Agneta Wesslén. Agneta Wesslén är en av de som kan drabbas om utredningens förslag blir verklighet. Hon bor i en tvåa på 64 kvadrat i centrala Uppsala. I dag betalar hon en månadshyra på 5.988 kronor. Men hennes nya hyra kan bli så mycket som 7.642 kronor om fem år.

-Då bor inte jag här, för jag har inte råd att bo kvar, säger hon till Rapport.

Agneta Wesslén vill inget hellre än att bo kvar i sin lägenhet. Men eftersom hon vet att hon inte klarar av en kraftig hyreshöjning har hon redan börjat förbereda sig på att flytta.

Bostadsbrist ger högre hyror
En fastighetsägare som vill höja hyran ska kunna göra det genom att dels jämföra med bostadsrättspriserna, dels genom att visa att bostadsköerna är långa.

Men att hyrorna höjs i attraktiva lägenheter inne i stan innebär inte automatiskt att hyrorna sänks i höghusen i ytterområdena. På orter där det finns tomma lägenheter kan det bli lägre hyror, men inte i områden där det är bostadsbrist trots att området i sig kanske inte är så attraktivt.

• Tweet