Krisen har höjt bolånen kraftigt

Publicerad 2 oktober 2008 - 16:32 Uppdaterad 4 december 2008 - 17:39

Bankernas allt högre upplåningskostna- der har lett till höjda boräntor. Bara den här veckan har statliga SBAB höjt räntan tre gånger. Den rörliga räntan ligger nu på 6,60 procent.

Det är mer än en fördubbling jämfört med bottennivåerna 2005 och det högsta ränteläget på tolv år.

För ett tvåmiljonerslån tecknat för tre år sedan innebär det ökade ränte- kostnader med 4.350 kronor i månaden.

Riksbankschefen Stefan Ingves hoppas att de utlånade 60 miljarderna ska pressa tillbaka boräntorna.

Marginalerna uppätna
Bankernas krav på vad ett hushåll ska ha råd med har i många fall redan passerats.

En tumregel som många banker ställer upp är att låntagaren ska klara en ränteuppgång på runt två procentenheter utan att hushållsekonomin äventyras.

-De marginalerna är i stort sett uppätna nu, åtminstone om man tog lån 2005. Det kan vara så att man är förbi i vissa fall, säger Ylva Yngveson, privatekonom på Swedbank.

Å andra sidan har det stora flertalet under tiden fått löneökningar och skattesänkningar som har kompenserat.

-Så för de flesta hushåll är det ingen fara, även om det kan kännas jobbigt när låneavin väl kommer, säger Yngveson.

För högt belånad
SBAB ser samma mönster med att bankens lånekalkyler som ställdes upp för några år sedan kan vara sprängda.

-Men vi har inte märkt av någon ökning av kunder som börjar släpa efter med betalningarna eller liknande, säger Lena Hedlund, kommunikationschef på SBAB.

Det allvarligaste med stigande räntor och fallande bostadspriser är om den enskilde är för högt belånad. Mardrömsscenariot är att tvingas sälja till ett pris som inte täcker skulden - med skuldberg som hänger över en för lång tid framöver.

• Tweet