Ombildningarna i Stockholm har haft många vinnare - men också ökat segregationen.

Ombildningarna ökade segregationen

Moderaterna gick till val på att alla skulle få köpa sin lägenheter. Det skulle leda till ökad frihet och integration var budskapet.
I verkligheten blev det precis tvärtom.

I VALMANIFESTET 2006 skriver moderaterna att en av de största utmaningarna är att göra Stockholm och Sverige mer integrerade.
"Vårt recept för detta är...att låta dem som vill ombilda sina kommunala hyresrätter till bostadsrätter."

Moderaterna menar alltså att försäljningen av hyresrätter i Stockholm leder till en mindre segregerad stad.
- Ja, eftersom det skapar förutsättningar för våra hyresgäster att välja om de vill bo i en bostadsrätt eller i en hyresrätt oavsett var du bor, säger Joakim Larsson (m), som är bostadsbolagsborgarråd i Stockholm.

MODERATERNAS förhoppningar stämmer inte med slutsatserna forskare idag kan dra, efter den senaste omvandlingsvågen i Stockholm då runt 12 000 lägenheter gick från hyresrätter till bostadsrätter.
- Vi har kunnat visa att den här typen av förändring leder till att innerstan successivt får en mer homogen medelklassprofil. Och att den sociala blandning som många politiker eftersträvar, den har vi kommit allt längre ifrån.

Roger Andersson.
Den som säger det är Roger Andersson, professor vid Institutet för bostads- och urbanforskning. Han har på Hyresgästföreningens uppdrag granskat vad det var som verkligen hände under den förra omvandlingsperioden.

GRANSKNINGEN visar att det var en viss sorts hyresgäster som köpte en viss sorts hyreshus:
* Köparna hade en högre utbildningsnivå och 30 procent högre inkomster än andra i allmännyttan.
* Husen de köpte hade högre taxeringsvärde och i husen bodde bara hälften så många utlandsfödda jämfört med i övriga allmännyttan.

Och efter ombildningarna fortsatte klyftan att öka. De som var lite fattigare sålde sina lägenheter och de med bättre inkomster flyttade in.
Efter några år hade de boende i bostadsrättshusen 60 procents högre inkomst jämfört med dem som blev kvar i hyresrätterna.
- Det är slående vad som hänt. När resten av stan har fått väldigt många invandrare så har det inte tillkommit en enda procent i innerstan, säger Roger Andersson.

Hans Lind.
OCKSÅ HANS LIND, professor i fastighetsekonomi, ifrågasätter motiven till ombildningarna.
- Att säga att man genom att ombilda till bostadsrätt minskar segregationen känns inte särskilt övertygande, säger han.
Varför då?
- Om du tittar på de attraktiva områdena, om du säljer där så är det höga priser. Det finns ingen annan som har råd än de som har höga inkomster.

Reporter: Nadja Yllner

Text: Peter Bagge

• Tweet