Som vanligt är det förstås läget som avgör. I centrala Stockholm är medelpriset över 94.000/kvm, i centrala Göteborg nästan 60.000 och i centrala Malmö nära 32.000. Det är också i centrala Malmö som ökningen är störst, hela 20 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik.

Det som såg ut som en avmattning visade sig vara kortvarigt.

Vad har hänt?

– Efter årsskiftet har vi sett att priserna ökat en del. Det är svårt att säga varför, vi hade kanske förväntat oss att det skulle ligga kvar på en platå, den utplaning vi sett särskilt i Stockholmsområdet. Men det är de gamla vanliga förklaringarna: historiskt låga räntor, litet utbud, stor efterfrågan, konstaterar Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

LÄS MER: Här går priserna på fritidshus upp mest

Och varför sticker Malmö ut?

– Det vi har sett sedan ett antal år tillbaka är att Malmö ökat något mindre än i de båda andra storstadsområdena. Det är väl ingen som vill påstå att det är billigt att köpa bostad i Malmö, men man kan ändå konstatera att priserna i centrala Malmö är ungefär hälften jämfört med Göteborg och en tredjedel jämfört med Stockholm, säger Sandegren.

Ökning i hela landet

Men han säger också att den generella bilden är att priserna ökat kraftigt i hela landet, sedan flera år tillbaka.

LÄS MER: I Härnösand ökar bostadspriserna mest i hela landet

Bostadsrätterna har enligt statistiken ökat i pris med tre procent jämfört med för tre månader sedan, och villorna har gått upp två procent på samma tid. Snittpriset för en villa i riket är nu 3,2 miljoner kronor.

Siffrorna baseras på försäljningen av nära 21.000 bostadsrätter och över 8.000 villor under perioden december 2016–februari 2017. Också priserna på fritidshus har ökat, med nio procent jämfört med för drygt ett år sedan.

Svensk Mäklarstatistik ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.