Varken villa- eller bostadsrättspriser steg i november, enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. I centrala Stockholm och i Göteborg med omnejd backade priserna till och med något. Det är andra månaden i rad som den överhettade bostadsmarknaden visar tecken på att svalna. Fast ännu går det inte att blåsa faran över, enligt Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

– Det är normalt för säsongen. Men i oktober och november har vi haft en lite skarpare, lite häftigare inbromsning än vanligt. Den verkliga temperaturmätaren kommer vi att få i januari och februari då marknaden brukar ta fart igen.

Samtidigt fortsätter omsättningshastigheten att vara mycket hög. På bostadssajten Hemnet slogs rekord i antalet nya bostadsrätter till försäljning, samtidigt som det tillgängliga utbudet är rekordlågt. Det tyder på att efterfrågan fortfarande är mycket hög och att affärerna går fort.

– Omsättningshastigheten har inte minskat. Det ska bli mycket intressant att se när, eller om, det händer, säger Per-Arne Sandegren.