Betalar du en rimlig hyra?

SVT försöker skaffa sig en överblick genom ett hyrestest där den som är hugad kan berätta om sin situation.

Trovärdigheten denna självrekryterade panel ger som underlag kring hyrornas nivå kanske inte är den allra bästa, men SVT:s ambition är ändå rätt riktad. Vi behöver en tillgänglig statistik kring hyresrätternas prisnivå, som är tillgänglig för allmänheten. 

Den ägda bostadsmarknaden präglas av god information.

Via Hemnet, Blocket eller appar som Bostadskoll finns goda möjligheter att skaffa information om priser, jämföra objekt och följa försäljningar. För den som vill hyra är dylik information en väl förborgad hemlighet. 

För att stärka konsumentens makt och kunskap om hyresutvecklingen behövs en förstärkning av hur hyresstatistik presenteras.

Statistiken behöver göras tillgänglig för bostadskonsumenter.  

En god hyresstatistik skulle förbättra debatten kring hyresrätten och göra klart vad som gäller. Då får vi svart på vitt besked om prisskillnader mellan en hyresrätt i ett nedgånget förortsområde och exklusiv innerstadsadress.

Är prisskillnaden obefintlig, något som återkommande indikeras, då reser de en rad frågor om rimligheten i detta. Som konsument skulle man med bättre transparens få utökade möjligheter att följa hyresutvecklingen och mobilisera när orimligheterna i dagens hyressättningssystem blir uppenbara.

Att detta inte kan överblickas på ett vettigt sätt i dag försvagar konsumentens ställning. 

Mehmet Kaplan har gett besked att han inte är intresserad av att få till stånd en bättre hyresstatistik, utan kallar det komplicerat och kostsamt.

En frågeställning som ändå uppkommer: skulle inte hyresmarknadens parter kunna bidra med den kunskap som nu saknas?

I synnerhet Hyresgästföreningen har gjort klart att man nästan helt förfogar denna statistik. De finansieras med en betydlig del genom den obligatoriska hyressättningsavgiften, och bör utifrån sitt samhällsuppdrag känna sig förpliktigande att bidra med dessa uppgifter.

Bostadsministern har gjort ett nummer av att fler aspekter än enbart hyresnivån ska beaktas när man som konsument värderar en lägenhet. Standard på lägenheten till exempel.

Men på övrig bostadsmarknad har konsumenterna god tillgång till priser och klarar dessutom väl att värdera denna statistik utifrån det riktvärde som priset ger.

För ett drygt år sedan uppmanades bostadsministern i en interpellationsdebatt i riksdagen att utarbeta en användbar hyresstatistik med hjälp av hyresmarknadens parter – i synnerhet Hyresgästföreningen som säkert skulle uppskatta upplysta konsumenter.

I Hyresgästföreningens styrelse finns namnkunniga, aktiva politiker från de båda regeringspartierna, så kärlen borde vara kommunicerbara. Bostadsministern lovade att återkomma i frågan efter att han tittat på vad som kan göras. 

Det var dock ett år sen. Ministerns intresse tycks svalt. 

Det finns allt att vinna på en tydligare marknad där korten kring priset ligger på bordet.

Det vore därför klädsamt om bostadsministern tog initiativ i den här frågan som han deklarerade för ett år sen.

Man kunde annars hoppas på att bostadsmarknadens parter förekom regeringen och offentliggjorde hyrorna.