Boverkets nya byggregler träder i kraft i sommar men det har inte varit utan debatt. Under beredningsarbetet har flera remissinstanser varit kritiska, bland annat fack- och intresseorganisationen Sveriges Arkitekter.

– Vi tycker att man har gått ett steg för långt med de här byggreglerna, säger Emina Kovacic som är ordförande och stadsarkitekt i Karlshamns kommun.

Den största förändringen är att de allmänna råden plockas bort och att det istället införs funktionskrav, som gör det möjligt för byggherren att ta till mer än en lösning.

Ser en risk för fönsterlösa sovrum

Sveriges arkitekter ser risker med flera av de nya flexibla funktionskraven. Bland annat bestämmelserna kring ljusinsläpp. I de nya byggreglerna förändras nämligen sättet som mängden dagsljus i en lägenhet beräknas.

– Som reglerna är skrivna så ser jag en risk att vi kan få fönsterlösa rum, säger Emina Kovacic.

Sovrum utan fönster? Spela klippet ovan för att höra hur det skulle kunna gå till och höra Boverkets svar.

Frivillig takhöjd

Boverket plockar även bort kravet om 2,40 meter i takhöjd. I de nya byggreglerna står det istället att det ska vara en tillräcklig takhöjd.

– Det är just för att vi inte vill ha några låsningar och det innebär att man i vissa fall kan frångå det här vedertagna måttet på 2,40. Inte minst när det gäller förändringsarbete där det tidigare varit svårt att komma runt det här måttet.

Men Emina Kovacic tror att bestämmelsen kan få motsatt effekt.

– Om man sänker takhöjden så minskar flexibiliteten, säger hon.

Den nya byggreglerna träder i kraft 1 juli. Under ett år är det sedan en övergångsperiod där de gamla och nya gäller samtidigt. Från och med 1 juli 2026 gäller endast de nya byggreglerna.