Den som lever på fullt studiestöd och lån får ut 12 053 kronor i månaden under terminerna. Det innebär att hyran på 5300 för en lägenhet på 24 kvadratmeter i det nya studentboende på Blåportsgatan utgör nästan 44 procent av inkomsten.

– Vi tycker att hyran ska ligga på 35 procent av inkomsten för att den ska vara rimlig, säger Linus Holmström.

Har presumtionshyra

Enligt Karlskronahems vd Rasmus Rasmussen så sätts hyran efter produktionskostnaden och att varje nybyggd fastighet måste finansiera sig själv.

– Det finns inte en chans med dagens byggpriser att komma ner i hyra, säger han.

Rasmus Rasmussen påpekar att studentboendet på Blåportsgatan har något som kallas för presumtionshyra. Det innebär att hyresbolaget genom produktionskostnaden räknar ut en, enligt företaget, skälig avkastning och driftskostnad. Efter förhandling med hyresgästföreningen så sätts hyran och den är skyddad i 15 år. Hyran kan därför sättas lite högre än jämförbara bostäder men den höjs inte heller automatiskt över åren, utan endast om driftkostnaden ökar.

– Så boendet kommer inte att få sedvanlig hyreshöjningar, säger Rasmus Rasmussen.