Det som ligger till grund för överenskommelsen är i nuläget en avsiktsförklaring mellan Ockelbo kommun och Synsam. Där skriver parterna hur man tänker sig att ett avtal ska se ut.

– Vår förhoppning är att avtalet ska vara klart innan årsskiftet, säger Ann-Katrin Sundelius, kommunchef Ockelbo.

Som det ser ut nu kommer Synsam att skriva på ett hyresavtal med kommunen som sträcker sig över 15 år. De tre första åren kommer Synsam att betala en lägre hyra i form av en instegshyra enligt en trappmodell. Första året väntas Synsam betala en årshyra på 1,2 miljoner och från och med det fjärde året väntas årshyran vara nästan 4,2 miljoner kronor.

Tar inte kommunen en stor risk i det här?

– Nej jag tycker inte det. Jag tycker att det här visar på en framtidstro från kommunen och att man vill något positivt för Ockelbo och då måste man våga ta beslut, säger Ann-Katrin Sundelius.

I det som Ockelbo kommun finansierar för Synsams etablering ingår rivning av den nuvarande fastigheten som står på marken där Synsams fabrik ska ligga. Det ingår även nödvändiga markarbeten, förberedelser av tomten, byggandet av fastigheten samt drift av fastigheten. Det sistnämnda kommer att regleras i hyresavtalet.

Kommunen väntas även att utföra service och reparation av ventilation, värme, vatten och avlopp samt ansvara för och bekosta och åtgärda skador på fastigheten som ej är orsakade av verksamheten.