Norrbotten
Foto: TT

Fortsatt avmattning på fastighetsmarknaden

Uppdaterad
Publicerad

Under det senaste kvartalet har minskningen av sålda småhus minskat med fyra procent i Norrbotten jämfört med samma period förra året, de visar färska siffror från Lantmäteriet. Motsvarande siffror för hela landet ligger på en minskning på två procent.

Luleåbaserade fastighetsmäklaren Jonas Nilsson säljer bostäder över hela länet och märker av en avmattning, även om variationerna är stora.

– Bostadsrätterna har gått ned mellan 10–15 procent i Luleåregionen beroende på läge och skick. Villor upp till 3 miljoner märker vi däremot ingen nedgång på, däremot tar dyrare hus betydligt längre tid att omsätta.

Skärpta amorteringskrav

En av anledningarna är dom skärpta amorteringskraven som infördes i våras. Det har bland annat påverkat nyproduktioner av bostadsrätter i Luleå där allt ännu inte sålts i den takt man hoppats på. Samtidigt ser de annorlunda ut på andra håll i länet:

Positivt i Malmfälten och Pajala

– I Malmfälten ser det positivt ut. Kiruna är nog den piggaste marknaden i länet, där går både försäljningen av bostadsrätter och villor jättebra,  berättar Jonas Nilsson.

Även i Pajala går det bra efter att gruvan väckts till liv igen. Längs kusten ser det ganska stabilt ut med vissa undantag, men Jonas Nilsson menar att man måste ha de sista årens kraftiga prisuppgång i åtanke:

– Även om ett objekt gått ned tio procent så kanske det gått upp 100 procent sen ägarna köpte det, avslutar Jonas Nilsson, fastighetsmäklare i Luleå.

Så arbetar vi

SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer om hur vi arbetar.