För sex år sedann startade byggandet av Kronandalen, centrumkärnan i Luleås nya stora stadsdel Kronan.

Men så stannade allt av för två år sedan. Höga räntor och materialkostnader gjorde att byggaktörerna inte längre såg ekonomisk hållbarhet i projekten.

– Det är fortfarande lite stillestånd, många byggaktörer är i vänteläge, säger Erik Johansson, projektledare för Kronandalen på Luleå kommun.

Brist på entreprenörer

Byggaktörerna signalerar även om en viss brist på entreprenörer.

– Många inväntar att de stora industriprojekten ska komma igång. De entreprenörer som inte får jobben där kommer att vara mer på hugget då, säger Johansson.

Då ska byggarna vara redo

I mars nästa år går flera av de nuvarande markanvisningarna ut och senast då måste bolagen köpa fastigheterna och vara redo att börja bygga. Annars är alternativen att börja om processen eller att politikerna väljer att förlänga markanvisningarna ytterligare en period.

– Vi räknar med att nu när räntan går ner och priserna stabiliseras, att man kommer igång och bygger, säger Luleås kommunalråd Carina Sammeli (S).