När räntorna började rusa 2022 så stannade bostadsmarknaden av. Köparna höll i sina pengar och säljare tvekade i hopp om att priserna skulle vända upp igen.
Nu börjar mäklarna dock se en vändning. Antalet objekt på Hemnet ökar och antalet försäljningar har ökat varje månad i Kronoberg och Kalmar län de senaste tre månaderna.
– En kris förändrar inte folks vilja att flytta eller sälja, men man pausar planer och hoppas att saker ska återgå till som det var innan. Det som händer nu är att både köpare och säljare är villiga att göra slag i saken till lägre priser, säger Jonas Hellström, fastighetsmäklare på Länsförsäkringar Kronoberg.
Priserna fortsätter sjunka
Samtidigt som försäljningarna ökat så har snittpriset för bostäder sjunkit. Jonas Hellström tror att priserna kommer vända uppåt igen, men att det kommer gå långsamt, och de kommer inte att återgå till priserna som låg innan hösten 2022.
– Vi har ett nytt normalläge när det gäller räntor och bostadspriser i dag och det börjar människor acceptera.
Bostadsmarknaden i Småland
I Kronoberg ligger just nu 894 bostäder ute till försäljning. De senaste tre månaderna har 341 bostäder sålts. Snittpriset på villor har sedan årsskiftet sjunkit med 4 procent och priset på bostadsrätter har sjunkit med 2,1 procent.
I Kalmar län ligger just nu 969 bostäder ute till försäljning. De senaste tre månaderna har 719 bostäder sålts. Snittpriset på villor har sedan årsskiftet sjunkit med 1,9 procent och priset på bostadsrätter har stigit med 3 procent.
