För tillfället är det ingen ökning på villapriserna i Kalmar och Kronobergs län. De senaste tre månaderna har det sålts 173 villor i Kronobergs län. Priserna har då stått stilla.

I Kalmar län har priserna till och med minskat, det med 0.8%, under de senaste tre månaderna. Antalet sålda villor var 280, enligt färska siffror från Svensk mäklarstatistik.

– Siffror för ett år tillbaka i tiden är mer rättvisande. Då är säsongsvariationer borträknade, säger Per-Arne Sandegren som är analyschef på Svensk mäklarstatistik.

Det är inte början på en varaktig prissänkning vi ser?

– Nej. Bostäder i hela landet kommer att fortsätta öka i pris framöver. Men det kommer inte att vara på samma hög nivå som vi haft i många år.

Kommer öka framöver

I storstäderna är prisökningen mellan 1 och 5 procent de senaste tre månaderna. Riksgenomsnittet är på 3 procent. Per-Arne Sandegren tror att priserna i Kalmar och Kronoberg kommer att haka på och öka igen. Precis som de gjort det senaste året.

Sett ett år tillbaka i tiden ökade villapriserna i Kalmar län med 8.2%. I Kronoberg ökade priserna med 12.0%.

– Priserna på bostäder har ökat mycket under flera år. Med tanke på den låga inflationen är det en mycket lönsam investering med bostad, säger Per-Arne Sandegren.

Dyrt i Älmhult och Mörbylånga

I Kronobergs län är villorna dyrast i Växjö och Älmhult. I Växjö kostar en villa runt 20.000 kronor per kvadratmeter, i Älmhult är motsvarande siffra cirka 12.000 kr/kvm.

I Kalmar län är villorna dyrast i Kalmar och Mörbylånga kommun. Priset ligger runt 20.000 kronor per kvadratmeter. Riksgenomsnittet är på 40.000 kronor per kvadratmeter.

Även bostadsrätter ligger för tillfället relativt stilla i pris. Men sett till senaste året är prisökningen stor. I Kalmar län var ökningen 9.8%. I Kronoberg var ökningen 11.7%.

Svensk Mäklarstatistik ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.