Det var i maj 2019 som Rikshem sålde fastigheten vid Sivia torg. Den klassiska, men lite skamfilade byggnaden med hyresrätter och butiker i markplan, skulle jämnas med marken och ett nytt kapitel för kvarteret skulle skrivas.

– Det vi i dagsläget kan informera om gällande kvarteret Siv är att vi siktar på spaden i backen under första kvartalet 2026, säger Robert Bolmgren, som representerar Stos fastigheter, en av delägarna.

Planer på takterass med takpool

En 35 000 kvadratmeter stor byggnad mellan Uppsala konsert och kongress och stadshuset med kontor, butiker, restauranger och ett extravagant hotell, var den första planen. När detaljplanen väl klubbades sommaren 2023 hade bygget krympt något till 31 000 kvadratmeter, bland annat för att inte skymma sikten från UKK.

Men planerna var optimistiska. Det skulle bli en träffpunkt utöver det vanliga i Uppsala med bland annat en 900 kvadratmeter stor takterass med pool. Den nya fastigheten skulle leda till fler arbetstillfällen och mer service. Byggstart 2023 och inflyttningsklart 2026, sas det.

– Det blev lite halt i projektet, säger projektchefen Robert Bolmgren, och hänvisar till högre inflation och ökade räntekostnader.

Blir inte ”superlyxigt”

Nu, ett år sedan tomten blev en grusgrop, har byggnaden krympts ytterligare. Hotellytan har nästan halverats från 10 000 kvadratmeter till 5 500 kvadratmeter.

– Själva hotellprodukten blir kanske inte, ja vad ska jag säga, superlyxig. Men exteriört blir huset detsamma, säger Robert Bolmgren.

I klippet: ”Jag tror alla har haft sina grusgropar”