Hyresgästföreningen uttrycker stark oro över att det allmännyttiga bostadsbolaget Enköpings Hyresbostäder, EHB, överväger att sälja delar av sitt fastighetsbestånd.
– Vi tycker överlag att allmännyttorna är bra, stabila och långsiktiga hyresvärdar, och att de är bra för hyresgästerna, inte minst EHB som vi tycker är en bra aktör. Vi tycker inte att det är bra om de säljer, kort och gott, säger Mårten Gulin, förhandlingschef i Region Aros-Gävle.
Kritiken mot en försäljning handlar bland annat om att man befarar att det skulle kunna sätta igång en köpkarusell, som inte är bra för hyresgästerna menar Mårten Gulin.
Befarar hyreshöjningar
– Gävlegårdarna har exempelvis sålt av bestånd som sen sålts vidare i omgångar, och varje gång det sker blir det en oro för dem som som bor där, med nya ägare som kommer in och vill sätta sin prägel på förvaltningen. Det brukar inte bli bättre förvaltning än allmännyttorna haft tidigare på orten.
Andra farhågor handlar om höjda hyror, sämre fastighetsförvaltning, och en ägare som har huvudkontor på annan ort.
– Om de säljer hus som behöver byggas om och renoveras då innebär det i förlängningen att hyrorna kommer höjas ganska kraftigt, det brukar vara så. Även här ser vi att det ofta är lättare att få större inflytande gällande ombyggnationer inom allmännyttan vad gäller renoveringar och hyresnivåer. Medan privata ägare ofta vill trycka in standardhöjningar för att få upp hyran så mycket så möjligt, och då riskerar hyran att bli onödigt hög.
Inga beslut tagna
Men enligt Jennie Sahlsten, vd på Enköpings Hyresbostäder, är man långt ifrån ett beslut om en utförsäljning.
– Det är en diskussion som varit i styrelsen, det har inte tagits några beslut. Vi behöver underhålla många av våra fastigheter och samtidigt ska vi bygga mycket nytt. Det är klart vi tittar på hur vi ska kunna vi lösa det, säger hon.
Kritiken från Hyresgästföreningen ställer hon sig frågande till. Dels eftersom man ännu inte tagit beslut i frågan, och dels eftersom hon inte ser att en privat hyresvärd skulle leda till några försämringar för hyresgästerna.
– Jag tror att det skulle vara positivt att få till en stor aktör vid sidan om EHB i Enköping, som kan vara med och driva frågor kring det sociala ansvaret och utvecklingen av Enköping. Och om man skulle komma så långt att om man skulle
komma så långt att gå ut med försäljning så går det ju att ställa krav, men de här frågorna kommer vi att prata med Hyresgästföreningen om, om det skulle bli aktuellt.