För en normaltrea med en hyra på 7000 kr betyder det en hyreshöjning med drygt 700 kr om fastighetsägarnas krav går igenom. Förhandlingar om hyreskravet kommer att ske inom tre veckor.

Ny modell för förhandlingarna testas

– Den här modellen har vi kommit överens om med hyresgästföreningen, säger Lisa Hjelm som är näringspolitisk chef för Fastighetsägarna MittNord.

Modellen grundar sig på fem olika parametrar, exempelvis utveckling av kostnader för kommunala avgifter, och tar även hänsyn till den historiska kostnadsutvecklingen, tre år tillbaka. 

Men Hyresgästföreningen är kritisk till procenttalet.

– I år höjdes hyran här uppe med i genomsnitt 1,7 procent. Det är en mycket stor höjning som fastighetsägarna kräver, säger Maria Hjort, som är förhandlingschef för Hyresgästföreningen Region Norrland.

Tror att alla kan bo kvar

Om hyresgäster är oroliga för att kunna betala hyran rekommenderar Lisa Hjelm att man ska ta kontakt med sin hyresvärd.

– Jag vet att många av våra medlemmar har tät dialog med sina hyresgäster, säger hon.

Så du tror inte att folk inte har råd att bo kvar på grund av den föreslagna höjningen?

– Jag tror inte att någon av våra medlemmar vill bli av med sina hyresgäster, säger Lisa Hjelm.

Allmännyttiga bostadsbolaget Bostaden i Umeå har redan ett tvåårsavtal. Höjningen för år 2023 är redan klar och hamnar på 2,1 procent.

I klippet hör du Lisa Hjelm på fastighetsägarna MittNord berätta om den föreslagna hyreshöjningen.