Migrationsverket har begärt ett åtgärdsföreläggande gentemot fastighetsägaren Sidsjöfastigheter för stora brister i underhållet, medan Sidsjöfastigheter å sin sida har sagt upp hyresavtalet med Migrationsverket för att man anser att verket misskött skötseln av lägenheterna – eller annorlunda uttryckt: inte uppfyllt vårdplikten.
– Vi ser det som en sista utväg att vända oss till hyresnämnden för vi behöver de här platserna, säger Annika Nordin, enhetschef vid mottagningsenheten vid Migrationsverket i Sundsvall.
– Det är så att vi har problem med Migrationsverket som hyresgäst, det är vanvård av lägenheter framför allt, säger vd för Sidsjöfastigheter Hans Bark.
På tisdagen togs båda yrkandena upp i en förberedande förhandling vid Hyresnämnden i Sundsvall.
Problem med vägglöss
Vi har tidigare berättat om 13-åriga Alexander och hans familj som tvingas bo i en lägenhet med vägglöss vid flyktingboendet i Sidsjön i Sundsvall. De kom från Vitryssland till Sverige för fem år sedan och har bott på förläggningen i ungefär två år. När vi träffade dem ville mamman i familjen inte släppa in oss eftersom hon skämdes över hur lägenheten ser ut, med vägglöss och annat.
De är bara några av alla dem som drabbats av de bristande underhållet i flyktingboendet, som totalt utgörs av tre hyresfastigheter med ett 70-tal lägenheter. I varje lägenhet bor det mellan två personer (i en etta) och sex vuxna personer (i en trea), ofta med barn.
Sade upp avtalet
I våras sade Sidsjöfastigheter upp avtalet med hyresgästen Migrationsverket och före sista september vill man att flyktingboendet ska ha upphört och alla hyresgäster ha flyttat.
Migrationsverket bestrider grunden för uppsägningen och har ingen avsikt att flytta. Myndigheten anser inte att man vanskött lägenheterna, och när det varit frågan om onormal förslitning så har man betalat ersättning till fastighetsägaren.
Sidsjöfastigheter anser att det finns ett generellt avtal mellan dem och Migrationsverket om att dela på renoveringskostnader, men det tillbakavisas av Migrationsverket.
Migrationsverket har å sin sida begärt att fastighetsägaren nu ska tvingas stå för det underhåll som behövs av hyresfastigheterna. Bara det senaste året har Migrationsverket felanmält över 200 brister i lägenheter på flyktingboende, som mögelskador.
– Ja, det är ett ställningskrig det här. Vi var först med att säga upp dem och då svara de på det här viset, säger vd för Sidsjöfastigheter Hans Bark.
Mittnytt: Men som fastighetsägare så har du ju ett underhållsansvar.
– Förvisso, men de har också ett ansvar att inte köra in för mycket folk i varje lägenhet.
Idag är normen att det bor sex vuxna i en trea. Kritiken om vanvård avvisas av Migrationsverket:
– Det (vanvårdat) har vi inte gjort, säger enhetschef Annika Nordin.
Mittnytt: Utan att det handlar om normalt slitage?
– I de fall det varit onormalt slitage då betalar vi för de åtgärderna, men då måste ju hyresvärden vidta åtgärder.
Medan Migrationsverket och Sidsjöfastigheter nu tvistar om underhållsansvaret så är det flyktingarna som kommer i kläm. Det är oklart hur länge de kommer att få vänta på ett bättre och upprustat boende. Men om fastighetsägaren skulle få igenom sitt krav innebär det att Migrationsverket måste flytta hundratals flyktingar från boendet senast sista oktober.