Anhöriga har underrättats.
Polis, ambulans och räddningstjänst larmades till platsen.
– Vi fick reda på att det skulle finnas en person kvar i huset, och när vi gick in i huset hittade vi personen, sade insatsledaren Fredrik Edlund initialt.
Det var grannar som slog larm om branden.
– Man såg hur rök vällde ut ur huset, säger insatsledare Fredrik Edlund.
Villan är ett suterränghus och ligger i ett villaområde i Timrå. Skadorna på gatuplanet är omfattande.
Polisens tekniker ska undersöka byggnaden för att se om branden har uppstått till följd av brott.