Terese berättar att kojan är bygglovsbefriad, tack vare storlek, utformning och standard och för att det inte finns avlopp, vatten eller el. Men även för att bygget ligger utanför detaljplanens område och inte stör landskapsbilden. Marken är privatägd och Terese har avtal med markägaren.
I klippet berättar Terese om tre utmaningar som ett kojbygge i skogen kan innebära.
Regler för att bygga:
För alla byggnader, utom friggebod, krävs bygglovsansökan. Definitionen av en byggnad är: en varaktig konstruktion som består av tak eller tak och väggar.
För friggebod krävs inte bygglov om definitionen av friggebod uppfylls. Den får inte vara större än 15 kvadratmeter eller ha högre än 3 meter i takhöjd. Den ska vara placerad i omedelbar närhet till en- eller tvåbostadshus. Detaljplanen för området spelar också roll för om friggeboden kräver bygglov eller inte. Om den ligger närmare tomtgränsen än 4,5 meter så krävs grannarnas samtycke.
För att bygga krävs markägarens tillstånd, det gäller även kojor. Det finns ingen definition av vad en koja är i plan- och bygglagen.
Källa: Lars Brask, jurist på Boverket.
