Priserna på bostadsrätter föll i samtliga storstadsområden med mellan 1 procent och -3 procent. När det kommer till villor var priserna i Storstockholm oförändrade under maj medan de ökade med +1 procent i Storgöteborg och +2 procent i Stormalmö.
Drygt 15 000 bostäder såldes i Sverige under maj, 15 procent färre jämfört med maj 2019. I Stockholms län var antalstappet 25 procent för bostadsrätter jämfört med samma period förra året.
Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, säger att han inte är förvånad med tanke på den pågående pandemin.
– Jag trodde nog det skulle synas i april, men där hade vi samma volymer som samma månad året innan. En antalsminskning i samband med pandemin och sättet att visa lägenheter är en faktor som påverkar. I någon mening kan man säga att det var väntat, men jag trodde nog att vi skulle se ett antalsdropp tidigare.
”Ligger på plus”
Maj är vanligen den mest intensiva månaden för bostadsmarknaden, men så blev det inte nu. Trots detta har coronapandemin inte påverkat bostadsmarknaden särskilt mycket ännu, konstaterar Per-Arne Sandegren.
– Tittar vi på helårssiffran så ligger den fortfarande på plus. Bostadsrätter i innerstaden i Stockholm är 5 procent dyrare nu än vad de var för ett år sedan. Så det krävs lite tid innan det börjar bli några stora effekter och än så länge så är det ingen jättedramatik i det här.
Fakta Bostadsprisert
BOSTADSRÄTTER1 mån3 mån12 månMedelpris (kr/kvm)Riket– 2%– 3%+ 3%37 738Centrala Stockholm– 2%– 2%+ 5%90 837Stor-Stockholm– 3%– 3%+ 3%56 587Centrala Göteborg– 1%– 1%+ 2%60 783Stor-Göteborg– 1%– 3%+ 3%43 824Centrala Malmö– 2%– 3%+ 2%31 984Stor-Malmö– 1%– 3%+ 1%29 124 VILLOR1 mån3 mån12 månMedelprisRiket+ 1%+ 3%+ 5%3 413 000Stor-Stockholm± 0%+ 1%+ 4%6 047 000Stor-Göteborg+ 1%+ 2%+ 4%4 871 000Stor-Malmö+ 2%+ 3%+ 7%4 488 000 FRITIDSHUS12 månMedelpris Riket+ 8%1 814 000