I Ljusnarsberg höjs de genomsnittliga hyresnivåerna med 3,92 procent i år och i Karlskoga med 3,9 procent. Det står klart efter avslutade förhandlingar.

– Vi får se hur det blir med de privata hyresvärdarna i Karlskoga, de brukar följa nivåerna för allmännyttan, men det är inte säkert. Det finns ett par stora fastighetsägare och sen blir det fastighetsägarföreningen som förhandlar för de små, säger Dennis Holmberg, förhandlare vid Hyresgästföreningen i Örebro.

Strandade förhandlingar

I flera kommuner har de lokala förhandlingarna strandat. Bland annat i Lindesberg och Hallsberg där man inväntar medlingsbesked från centralt håll. Samma läge råder mellan länets största allmännyttiga bostadsbolag, Öbo och motparten Hyresgästföreningen. Den senare förkastade bostadsbolagets förslag på en generell hyreshöjning med 7,4 procent för 2023.

Öbo hänsköt frågan till HMK, Hyresmarknadskommittén som inom kort väntas lämna ett medlingsbesked.

– Det här är en tvist som inte gagnar endera parten och innebär att det finns risk för retroaktiva hyreshöjningar och det är inte bra för någon, säger Marcus Kjellin, förhandlingsstrateg vid Hyresgästföreningen region Mitt.

Kan dröja

Förra året blev det klart med en ny förhandlingsordning – trepartsöverenskommelsen – för parterna på hyresbostadsmarknaden som inneburit en nyorientering i förhandlingsarbetet. Det i kombination med snabbt förändrade ekonomiska förutsättningar bidrar till parternas olika ingångsvärden.

– Vi får se vad resultatet blir och hur lång tid det kommer att ta. Kommer de (HMK, reds anm) med ett bud kan det vara klart inom några veckor. Men blir det ett bud som inte accepteras kan det dröja ytterligare någon månad, säger Kjellin.