– Det är inget som gynnar oss affärsmässigt, men Malmös utveckling är viktig oss. Och vi antar gärna utmaningen, säger Olof Andersson, vd på Trianon.
Miljöförvaltningen i Malmö har haft ett ärende på Brf Femman sedan 2018. Det har bland annat handlat om mögel i lägenheterna, ventilationsproblem och bristande värme. Förelägganden och viten har varit återkommande. Senast i oktober 2024 var de boende utan värme i 50 dagar.
Beslut fattas i mars
Nu har miljönämnden i Malmö ansökt om tvångsförvaltning hos hyresnämnden. Något som skulle innebära att Brf femman inte får förvalta bostäderna i fastigheten.
– Om vi tar över är det vi som tar åtgärdar alla problem och avgift och hyra betalas till ett konto hos oss, säger Olof Andersson.
Enligt Trianon är det troligen första gången i Sverige som en bostadsrättsförening kan komma att tvångsförvaltas.
– Det är ett unikt fall, helt klart.
Hyresnämnden håller ytterligare en förhandling den 6 mars, då förväntas också ett beslut i ärendet.
I klippet ovan kan du höra mer om vad som händer om en tvångsförvaltning går igenom.
TVÅNGSFÖRVALTNING
Att en hyresfastighet ställs under tvångsförvaltning innebär att hyresvärden inte längre får förvalta fastigheten själv. Istället handhas förvaltningen av en särskild förvaltare som utses av hyresnämnden. Tiden för en tvångsförvaltning får maximalt bestämmas till fem år, men kan förlängas.
Ett beslut om tvångsförvaltning är en av de mest ingripande åtgärder som kan vidtas inom ramen för det hyresrättsliga regelverket.
Ansökan om att en hyresfastighet ska ställas under särskild förvaltning kan bara göras av en kommun eller av en organisation av hyresgäster.
Källa: Sveriges domstolar
