Under det senaste året har både villapriserna och bostadsrättpriserna i Sörmland stigit med drygt fyra procent. Och enligt fastighetesmäklaren Ellinor Mersin i Eskilstuna, kommer priserna fortsätta att ligga på en stabil nivå en tid fram över.
– Det som skulle kunna leda till en prisdipp är om det blir en dramatisk ränteförändring, men jag tror snarare att det kommer att vara en försiktig förändring över tid, säger hon.
Stora prisskillnader
Men det är fortfarande stora skillnader i länet. I Flen får köparen betala i snitt 384 000 kronor för en bostadsrätt och 1,5 miljoner för en villa. Tillsammans med Vingåker har kommunen lägst bostadspriser i länet. Riktar man däremot blicken mot Trosa och Strängnäs ligger en bostadsrätt på 2,1 miljoner och villorna på 3,4 respektive 3,8 miljoner.
– Närheten till Stockholm spelar en viktig roll här, säger Ellinor Mersin.
Prisutvecklingen i länet
Den största prisutvecklingen på bostadsrätter i länet under de tre senaste månaderna finnes i Strängnäs, där priserna steg med 16 procent medan priserna i Oxelösund sjönk med 23 procent. Villapriserna steg med sju procent i Katrineholm, vilket var mest i länet, och sjönk med fyra procent i Flen.
Prisutvecklingen i Sörmland (senaste tre månaderna)
Eskilstuna: Bostadsrätter: + 3 %, villor: – 2 %
Nyköping: Bostadsrätter: – 2 %, villor: – 3 %
Strängnäs: Bostadsrätter: + 16 %, villor: + 6 %
Katrineholm: Bostadsrätter: + 4 %, villor: + 7 %
Gnesta: Bostadsrätter: ingen statistik, villor: – 3 %
Flen: Bostadsrätter: ingen statistik. villor: + 3 %
Oxelösund: Bostadsrätter: – 23 %, villor: ingen statistik
Trosa: Bostadsrätter: – 1 %, villor: + 6 %
Vingåker: Bostadsrätter: ingen statistik, villor: ingen statistik
Hela länet: Bostadsrätter: + 0,8 %, villor: + 1,1 %
Källa: Svensk mäklarstatistik