Vid köp av en nyproducerad bostadsrättslägenhet kräver byggbolaget att man går in med en insats på uppemot 20 procent av lägenhetens slutpris. För att garantera att dessa pengar inte går förlorade om något oförutsett händer med projektet kan byggbolaget teckna en försäkring genom ett försäkringsbolag. Men Svenska Dagbladet kan nu berätta att garantin kan vara byggbolaget själv.

Genom att ansöka hos Bolagsverket kan byggbolag få lov att själv agera säkerhet för stora insatser. Ett exempel som SvD lyfter fram är bostadsutvecklaren Oscar Properties och deras projekt Helix som byggs vid Torsplan i Stockholm.

Där är endast 62 procent av lägenheterna sålda och de som köpt lägenheter har betalat 20 procent i köpeskilling. Pengar som nu endast garanteras genom en så kallad moderbolagsborgen.

Oscar properties svarar

Oscar Properties skriver till SVT att man inte är orolig för upplägget men vet inte om man kommer fortsätta med det i kommande projekt.

”Trots en utmanande marknad så har Oscar Properties en god finansiell ställning, i Helix har vi moderbolagsborgen vilket ger ett starkt skydd till köparna eftersom Oscar Properties ekonomi klarar att hantera de borgensåtaganden vi har.”, skriver företagets kommunikationsansvariga Monica Nygren.

Jurist: ”Jag är orolig”

Till Svenska Dagbladet säger Bolagsverkets jurist Johanna Sahlman att regelverket borde ses över.

– Jag är orolig. Bolagsverket har under årens lopp lyft att garantisystemet borde ses över, till exempel att det antingen borde finnas en bankgaranti eller en deponering av köparnas pengar. Vi ville ha en utredning om lagändringar, men det har inte fått gehör, säger hon till tidningen.