Slitna lägenheter med badrumstapeter från 1986, som släpper. Fönster som vittrar och tak där det har regnat in genom.

Kvarteret Blåklinten i Sala Backe är i stort behov av en totalrenovering. Och enligt Hyresgästföreningen fanns behovet redan 2008, då Uppsalahem satte stopp för all ytskiktsrenovering i lägenheterna med hänvisning till den kommande totalrenoveringen.

Uppsalahems vd Stefan Sandberg är medveten om läget.

– Vi gör det helt enkelt för att det här har dragit ut på tiden, och då tycker vi att det här är schysst mot dem som bor här att ge en rabatt.

Vad handlar det om för pengar?

– De hyresgäster som bor på Blåklinten innan renoveringen och som flyttar tillbaka efter kommer få cirka 1000 kr i rabatt per månad för 3 rum och kök på 70 kvadratmeter. I stället för ca 7 900 kronor per månad blir det ca 6 900 kr/mån. Grova siffror och varierar lite mellan storlekar på lägenheter. Den rabatten har de kvar så länge de väljer att bor kvar där.

Okej, nu väntar en renoveringsvåg för Uppsalahem de närmaste 10-15 åren – det låter som att det kan bli dyrt om ni inte håller tiden?

– Nu gjorde vi så här i det här fallet, men vi kommer att behöva att ta unika beslut i varje projekt, och det kommer att vara en del i respektive hyresförhandling. Blåklinten är exeptionellt och jag tror inte att vi kommer att se en sådan här försening i de andra projekten.

Och nu ska de boende i Blåklinten få upprustat?

– När vi fått medgivande från alla hyresgäster att komma i gång så räknar vi med att dra i gång vid halvårsskiftet. Sen håller det nog på i 1,5 år

innan vi är klara.

Ett välkommet besked för Ulla Dokken, och de andra boende i kvarteret, som vant sig vid att vänta. Hyresrabatten verkar vara en nyhet.

– Det visste jag ingenting om, säger Ulla Dokken.