Hyresförhandlingarna för 2024 är igång, och hittills står parterna långt ifrån varandra.
– Jag tycker Fastighetsägarnas krav är fullständigt orimliga. Vi kommer inte på något sätt att kunna acceptera de här nivåerna, säger Lena Jansson Nordin.
För fastighetsbolagen har den osäkra ekonomin inneburit högre räntor, dyrare energi och dyrare avfallshantering. Detta måste kompenseras med högre hyresintäkter, menar man.
– Kostnaderna för att förvalta fastigheter har ökat med upp till 16 procent, därför behöver vi kompensera med hyreshöjningar, säger Agnes Svedberg som är näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna MittNord.
Lönsamma år bakom sig
Flera bostadsbolag kommer från lönsamma år. Stenakoncernen skrev i sin årsredovisning förra året att:
“Verksamheten har trots den oroliga situationen i världsekonomin utvecklats mycket väl och 2022 har varit ett vinstgivande år för Stenakoncernen.”
Och lite längre ner:
“Stenakoncernen står väl rustad inför framtiden.”
Mot bakgrund av ert ekonomiska läge – kan du förstå om yrkandena sticker i ögonen på vissa hyresgäster?
– Det kan vi förstå och vi förstår också att det är inte alla hyresgäster som kommer klara det här, säger Agnes Svedberg.
Läget i Hyresförhandlingarna
Fastighetsägarföreningen MittNord förhandlar för privata fastighetsägare i följande kommuner i länet: Uppsala, Östhammar, Tierp Knivsta, Håbo, Enköping och Heby. I samtliga kommuner Enköping vill man höja med 12 procent. I Enköping ligger kravet på 11 procent.
Kommunala bostadsbolag, (allmännyttor), som är i gång med förhandlingar, har ställt följande krav på höjningar: Östhammarshem, 7,8 procent, Tierpsbyggen, 13,9 procent. Uppsalahem väntas inom kort komma med sitt yrkande i förhadlingarna.
Källa: Hyresgästföreningen