– Det byggs bara nya bostadsrätter i mycket, mycket centrala lägen idag. Vi har sålt 74 bostadsrätter vid Östra station där det nu är inflyttning, men där går nog gränsen för hur långt utanför centrum man kan bygga, säger Roger Granberg, fastighetschef vid Balticgruppen.

Enligt honom kommer det knappt att byggas några nya bostadsrätter under 2025 och 2026 i Umeå.

– Vi måste få ned räntorna och lägre markpriser för att byggandet ska komma igång. Vi bygger bara i topplägen i centrala stan, säger Roger Granberg.

Kommunen: ”Problematiskt när det är bostadsbrist”

På Umeå kommun har man sett tendensen och tycker att utvecklingen är bekymmersam.

– Det är en nedgång under påföljande år och sjunker ganska stadigt. Det är problematiskt när det är bostadsbrist och behövs bostäder, säger Peter Thuresson som arbetar med strategisk utveckling på Umeå kommun.

När det byggs färre bostadsrätter påverkar det hela bostadsmarknaden, även de som söker hyresrätter och villor.

– Rörligheten på bostadsmarknaden minskar när det byggs färre bostäder. Det påverkar många grupper när det minskar så här mycket, säger Peter Thuresson.