Bostaden och Hyresgästföreningen är överens om nästa års hyreshöjning på 4,79 procent.

Hyreshöjningar genomförs för alla, med undantag för några nybyggda lägenheter som redan anses ha höga hyror.

– Det var det bästa vi kunde komma fram till för våra medlemmar, säger Charlotte Lundberg Jonsson, förhandlare på Hyresgästföreningen.

Bostaden menar att hyreshöjningarna var nödvändiga.

– Senaste tre åren har vi haft stora kostnadsökningar på fjärrvärme, el, renhållning och räntor, säger Bostadens vd Jerker Eriksson.

Hundratals miljoner i vinst

Umeå kommuns bostadsbolag gjorde förra året en vinst på 143 miljoner kronor före skatt. Nästa års hyreshöjning på 4,79 procent är lägre än förra årets 5,7 procent – men fortfarande en historiskt mycket hög höjning.

– Vi måste klara avkastningskravet och vi måste hålla likvärdiga hyror med övriga privata fastighetsägare på orten, säger Jerker Eriksson, vd Bostaden.

”Finns inga löften”

Josefin Gunnarsson ställde frågor om hyreshöjningar innan hon skrev kontraktet på sin lägenhet – hon fick då höra att hyran inte skulle höjas kommande åren eftersom det var nyproduktion.

Men några såna löften finns inte säger företagets vd.

– Nej, det finns inga såna löften, men hyresnivån har varit betydligt högre i tidigare nyproduktion och då har man låtit hyresnivån ligga fast ett år, säger Bostadens vd Jerker Eriksson.