Riksbanken höjde nyligen räntan med 0,25 procent. Bankerna tror att den rörliga bo-räntan kommer att höjas från dagens 1,5-2,0 procent till 3,5-4,0 procent om ett år.
Men i Umeå märks inte räntehöjningen av.
– Om det är 15 kunder som budar på en villa som idag och tre faller bort spelar ingen roll. Det är budgivningen på det mesta idag, säger Jonas Bergh mäklare i Umeå.
”Många kan inte vänta på annonsen”
Idag kostar medelvillan i Umeå 4,5 miljoner kronor, i Skellefteå tre miljoner enligt statistik från Fastighetsbyrån. Dyrast är det i centrumlägen.
Det senaste året har många villaägare i Umeå och Skellefteå tjänat mer på prisuppgången än på vad de haft i årslön.
– Många ringer och frågar om jag har något på gång. Det är flera som inte kan invänta bostadsannonserna, säger Jonas Bergh.
Om ett år spår bankerna en fördubbling av räntan. Kommer marknaden av svalna nu?
– Det är fortfarande så ont om villor som säljs. Det finns nästan inga att köpa. Det är så många spekulanter på varje objekt. Det är tillgång och efterfrågan som styr. Jag tror inte på något dramatiskt prisfall även om räntan höjs, säger Jonas Bergh mäklare i Umeå.
