För tre år sedan sålde Fagersta kommun brukskontoret och norra stationen till fastighetsföretaget Offentliga hus. Samtidigt skrev man ett hyresavtal på 25 år, kommunen skulle hyra sina lokaler istället för att själva äga och sköta fastigheterna.

Hyran ligger på nästan sju miljoner per år. Kommunen kommer att betala samma hyra för sina kontor, men nu till ett bolag som kommunen äger själva. Det betyder att eventuell vinst stannar kvar i kommunen, förklarar Ulf Egerfält, vd på Bergslagsbo. Hyran kan också omförhandlas senare. Ulf Egerfält är nöjd över affären.

– Initialt blir det en bra affär, men framför allt blir det bra 2046, då äger vi huset istället för förhandla ett nytt hyreskontrakt.

Fastighetsbolag i kris

Offentliga hus, som köpte brukskontoret av Fagersta, köptes i sin tur upp av upp av SBB, ett företag som idag är i djup kris. Så sent som igår sköt de upp sin kvartalsredovisning, igen.

– Vi ska inte glömma att vi sålde inte till SBB, utan till offentliga hus AB och sen blev de uppköpta av SBB, säger Åsa-Märta Sjöström.

– Men det är därför vi står där vi står idag, att vi tog det här initiativet.

Var det möjligt för er att få till en bra affär eftersom SBB har det läge de har?

– Men det tycker jag, vi är nöjda.