Bostadsrättsmarknaden, främst i Stockholm, har varit orolig de senaste månaderna.

Utbudet av bostadsrätter till salu på Hemnet första veckan i januari var 63 procent högre än samma tid i fjol. Det, i kombination med sjunkande priser och ett skärpt amorteringskrav i mars, gör att många är oroliga för en ekonomisk krasch.

”När Sverige nyser, smittas Finland”

Enligt forskare kommer den nuvarande situationen i bostadsmarknaden att fortsätta. Swedbank uppskattar att priserna kommer att sjunka ytterligare 5 procent i 2018.

Till den finska tidningen Helsingin sanomat säger chefsekonomen för Finlands bolåneinstitut Juhana Brotherus att det här speciellt oroar Finland.

– Vi måste absolut vara oroliga. Nyser Sverige så smittas Finland.

Gemensam ekonomi

Sverige är efter Tyskland, Finlands viktigaste exportmarknad. Dessutom är banker som Nordea, Handelsbanken, Danskebank och Ålandsbanken lika stora i Finland som de är i Sverige.

– Om bankerna gör förluster i Sverige påverkar det lånekraven och bostadspriserna även i Finland, säger Juhana Brotherus.

En tredje orsak som kan påverka båda ekonomier är att bankerna i Skandinavien ansöker om finansiering för sina hypotekslån från den internationella marknaden.

– Investerare ser de nordiska länderna genom samma glasögon. Om stora investerare är oroliga för situationen i Sverige kan de också höja räntorna betalda av finska banker, säger Brotherus.