De kommersiella hyrorna, de så kallade indexerade hyrorna, styrs av inflationen, alltså prisökningarna. 2024 blir ökningen 6,5 procent. Under 2023 låg höjningen på nästan 11 procent.
Det tillsammans med att folk i allmänhet fått sämre ekonomi på grund av inflationen gör att branschföreningen, Svensk Handel, befarar det värsta.
– Nu är vi i en situation där vi kommer att få hyreshöjningar på mer än 18 procent i en lågkonjunktur. Jag tror att vi kommer att få se många fler butiker som måste kasta in handduken, säger Martin Kits, näringspolitisk chef på Svensk Handel.
Inflationsbestämda hyror
Fastighetsägarna å sin sida menar att hyressättningen jämnas ut över tid med dagens inflationsbestämda hyror.
– Man kan konstatera att hyreshöjningarna varit ganska låga under många år. Men nu i takt med att inflationen har stuckit i väg så har de ökat, säger Anders Holmestig, vd för Fastighetsägarna Sverige.
I videon ovan kan du se butiksägaren Katarina Malmgren, i Gamla stan i Stockholm, som är uppgiven om den ekonomiska framtiden om inte hennes värd sänker hyreskraven.
Indexerad hyra
Vad inflationen är i oktober varje år bestämmer hyran året efter, för de som har inflationsbestämd hyra, så kallad indexerad hyra.