Låg inflation och låga räntor under flera års tid har lett till ett högt risktagande hos både hushåll och företag, vilket bland annat synts i höga priser på bostäder och kommersiella fastigheter – och snabbt stigande skulder. Det visar en rapport från Finansinspektionen (FI). När pendeln istället svängt och hushåll och företag pressas av hög inflation och stigande räntor har sårbarheter snabbt uppenbarats.

– Vi ser i våra studier att hushållen aldrig har varit så pressade som nu. Inflation och räntorna har gjort att man behövt dra ner på konsumtion för att ha råd med sitt boende och ökade matkostnader, säger FI:s generaldirektör Daniel Barr.

Ingen jätterisk

Det finns en förhöjd risk för att det ska bli stökigt på finansmarknaden, anser FI. Flera högt belånade fastighetsföretag behöver nu minska sin skuldsättning i det här pressade läget. På senare tid har det varit mycket rubriker kring stora börsbolag som SBB och Heimstaden, men de utgör inte den stora risken, menar FI.

– Den stora risken ligger i små eller medelstora fastighetsbolag. Det kan säkert finnas enskilda bolag som kan få problem, men vi ser ingen jätterisk för systemet som sådant, säger Daniel Barr.

Banker borde kunna stötta kunder

Den fulla effekten av den räntehöjning som skett globalt har vi ännu inte sett, men FI:s bedömning är att svenska banker är välkapitaliserade och borde kunna stötta sina kunder.

På sikt kan därför de anpassningar som hushåll och företag nu gör leda till att sårbarheterna minskar.

 – Men vi behöver följa utvecklingen och vara på tårna, säger generaldirektör Daniel Barr.