Nya siffror från mäklarbranschen visar att bostadspriserna landet runt fortsätter att sjunka, som mest i storstäderna. Sett över hela landet har priset på villor och bostadsrätter fallit med 1 procent under årets första månad.
– Den allmänna inslagna vägen med nedgång fortsätter, med något undantag, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Störst tapp på bostadsrätter i Göteborg
Pristappet har hållit i sig längst i Stockholm, där priset på bostadsrätter sjunkit med ungefär en procent den senaste månaden. Det senaste året har nu priserna fallit med 8 procent i huvudstadens centrala delar, och 7 procent i regionen som helhet. Därmed ligger priserna på samma nivå som hösten 2015, enligt Svensk Mäklarstatistik.
Det största tappet i januari står dock Göteborg för, där bostadsrättspriserna fallit med 3 procent.
Malmö sticker å sin sida ut med en oförändrad prisnivå i januari sett till hela storstadsregionen, samt en uppgång på 6 procent över hela det senaste året.
”20 villor i Hultsfred mot en i Lidingö”
När det gäller villapriserna sjönk de något i samtliga storstäder i januari, men i Göteborg och Malmö syns en uppgång på årsbasis. I Stockholm är årstakten negativ, på minus 3 procent.
Det regionala skillnaderna är också fortsatt stora, sett till hela riket.
– Prisnivåerna mellan kommunerna är mycket stora. Man får 20 stycken medelvillor i Hultsfred för samma pris som en i Lidingö, säger Per-Arne Sandegren.
Extrem uppgång över tid
Internationella organisationer har länge varnat för den kraftiga prisuppgången på svenska bostäder, som sedan år 2000 har varit extrem, även ur ett internationellt perspektiv.
– Det här är närmast en justering, för man kan inte ha bostadspriser som ökar med 10–15 procent per år, samtidigt som inflation och löneökningar ligger på noll till 2 procent.
FAKTA: BOSTADSPRISERNA
BOSTADSRÄTTER
Medelpris i kr/kvm (förändring under januari 2018)
- Riket: 37.979 (-1%)
- Centrala Stockholm: 86.553 (-1%)
- Stor-Stockholm: 55.471 (±0%)
- Centrala Göteborg: 56.928 (-3%)
- Stor-Göteborg: 42.119 (-2%)
- Centrala Malmö: 29.633 (-2%)
- Stor-Malmö: 28.361 (±0%)
VILLOR
Medelpris i kr (förändring under januari 2018)
- Riket: 3.203.000 (-1%)
- Stor-Stockholm: 5.317.000 (-2%)
- Stor-Göteborg: 4.681.000 (-1%)
- Stor-Malmö: 3.959.000 (-1%)
Källa: Svensk Mäklarstatistik