Bostadsbristen blev en het fråga i gårdagens partiledardebatt i Agenda. Partiledarna hamnade i gräl om vad som ska få fart på byggandet i Sverige. Statsminister Stefan Löfven lyfte regeringens förslag om subventioner för att bygga nya hyresrätter.
– Vi hade en liknande subvention nämligen, innan ni tillträdde. Den tog ni bort, och då sjönk nybyggnationen av lägenheter. Den här fungerar, den är utvärderad av Boverket sedan tidigare och den ska fungera igen.
Men Löfven fick genast mothugg av alliansledarna.
Annie Lööf (C) menade att byggsubventioner inte alls fungerar. Hon sade att två stora utredningar säger nej till subventionerna, det gör även den samlade expertisen och byggföretagen själva, eftersom det bara driver upp priserna på bostadsbyggandet, menade hon.
Båda har stöd
När Livekollen bestämde sig för att granska frågan om byggstöd så visar det sig att båda partiledarna faktiskt har stöd för sina påståenden. Erfarenheten visar att subventioner gör att byggandet ökar – men det driver också upp byggpriserna.
Boverket ger Stefan Löfven rätt i att subventioner gör att fler hyresrätter byggs.
– Under den förra subventionsperioden tillkom 40.000 hyreslägenheter. Hur många som tillkommer på grund av att projekt tidigareläggs och som hade byggts i alla fall är svårt att säga. Men subventionerna hjälper helt klart till, säger Paul Silfwerberg, jurist på Boverket.
Branschen kritisk
Efter att ha synat Annie Lööfs citat, så visar det sig att även hon har belägg för sina påståenden. De rapporter hon hänvisar till, från Bokriskommittén och Nybyggarkommissionen, ger Lööf rätt i att subventioner inte är bra. Bokriskommittén hävdar att tidigare subventioner som fanns gjorde marknaden mindre känslig för dålig byggkvalité och omotiverade höjningar av byggpriserna.
Annie Lööf får också stöd i påståendet att subventioner ”bara driver upp priserna på bostadsbyggandet” av Ola Månsson, vd för Sveriges Byggindustrier, han säger i en kommentar på deras hemsida från den 25 mars att ”Tidigare erfarenheter med subventioner riktade till produktionen har drivit upp kostnadsbilden i byggandet och en sådan utveckling vill vi inte ha tillbaka”.
Bostadsbrist och byggstöd
Enligt regeringsförslaget ska 3,2 miljarder per år gå till statligt stöd för att fler hyresrätter ska byggas. Regeringen räknar med att förslaget skulle kunna ge 15.000 nya lägenheter per år. Förslaget ska finansieras av ett minskat rot-avdrag.
De rapporter som Annie Lööf hänvisade till under partiledardebatten var Bokrisskommitten och Nybyggarkommissionen.
Bokriskommittén leddes av Klas Eklund, seniorekonom på SEB. Bakom står Fastighetsägarna Sverige och Handelskamrarna i Stockholm, Västsverige och Sydsverige.
Nybyggarkommissionen har Finansierats av NCC, Nordea och Tyréns med bland andra tidigare S-ledaren Göran Persson i spetsen.