– Priset på skogsmark har gått upp under flera år men 2024 blev det på helåret en nedgång med 11 procent, berättar Mikael Sillerström på revisionsbyrån Ludvig & Co (tidigare LRF Konsult) när de presenterade sin statistik som innehåller inte bara deras utan alla skogsförsäljningar under året.

Ökat 40 procent på tio år

– Man kan ju tycka att det är jobbigt att det gick ner under förra året men tittar man på 5-10 år så är det en ”no brainer”. På tio år har vi haft en uppgång på 40 procent prismässigt.

Det finns flera anledningar till att skogsmark blev billigare under 2024, enligt Mikael Sillerström.

– Den allmänna konjunkturen med höga räntor spelar så klart in.

Avverkningsförbud påverkar pris

Det har också rapporterats mycket om skogsägare som inte tillåts att avverka sin skog på grund av fridlysta fåglar, växter och insekter som har upptäckts i området. Något som skulle kunna påverka intresset för att förvärva skog.

– Utan att vi har någon studie som bekräftar det kan man ju ändå anta att det har en viss betydelse. Men redan brukade fastigheter är ju ofta ett säkrare köp än gammal skog, av just den anledningen, säger Mikael Sillerström.