Jämtland

  • Viktigt meddelande:

    Viktigt meddelande till allmänheten i Skelleftehamn och Örviken i Skellefteå kommun, Västerbottens län. Det brinner i ett industriområde med kraftig rökutveckling till följd. Räddningsledaren uppmanar alla i området att gå inomhus och stänga dörrar, fönster och ventilation. För mer information lyssna på Sveriges Radio P4 Västerbotten.

Örjan Nilsson i Lit står vid en skogsmaskin i sin skog, iklädd arbetskläder och skyddshjälm och ser allvarlig ut när han kommenterar de stigande skogspriserna.

Javascript är avstängt

Javascript måste vara påslaget för att kunna spela video
Följ med när Örjan Nilsson jobbar i sin skog, och hör hur han lyckades köpa skogsmark i hård konkurrens, trots att han inte gav högsta budet. Foto: Marie Selander/SVT

Snabbt stigande skogsmarkspriser oroar i Jämtlands län: ”Bygden kommer att ta stryk”

Uppdaterad
Publicerad

Priset för skogsmark i Jämtlands län har stigit kraftigt på senare år. Medan allt fler köpare är kapitalstarka investerare, blir ortsborna som kan köpa skog allt färre.

– Min största oro är att bygden kommer att ta stryk, säger Örjan Nilsson, privat skogsägare i Lit.

Han är en av länets skogsägare som märkt av den hårdnande konkurrensen om skogen. Han driver också ett jordbruk och är anställd vid en bilfirma i Östersund.

Det var som 18-åring Örjan Nilsson köpte sin första skogsfastighet, ett innehav han sedan dess utökat. Han har sett priset på skogsmark stiga kraftigt de senaste åren.

I länet ökade skogsmarkspriserna med nära 12 procent mellan 2021 och 2022. På tio år har priset ökat med 28 procent, enligt siffror från fastighetsförmedlingen Ludvig och Co.

Små skogsägare drabbas

Många kapitalstarka investerare som exempelvis fastighetsmiljardären Roger Akelius har satsat mycket pengar på att köpa skog i länet de senaste åren. För säljare av skog är utvecklingen så klart positiv, konstaterar Örjan Nilsson. Värre är det för många köpare.

– Om man ska utöka eller köpa sin första skog då är det hård konkurrens på marknaden och det tror jag kommer att drabba rätt många ute på landsbygden, säger han.

Kapitalplacering eller genuint skogsintresse

Att det kommer intressen utifrån för att köpa skog i länet är inget nytt. Så gjorde skogsbolagen förr när det köpte mark av bönderna, konstaterar Örjan Nilsson. Dagens kapitalstarka skogsköpare drivs dock av andra intressen, menar han.

– De kanske inte är ute efter något annat än att placera pengar och få bra tillväxt på det. Det är väl kanske det som folk reagerar på, säger han.

SVT: Men sköts skogen alltid bättre av en lokal ägare?

– Nej det är ingen garanti, säger Örjan Nilsson.

Däremot kan det vara lättare att sköta om skogen om man bor nära den, menar han. Men i grunden är det intresset som avgör – om det finns en genuin känsla för skogen eller om den enbart ses som en kapitalplacering.

Senast Örjan Nilsson ville köpa skog hoppade han av en budgivning för att det blev för dyrt. Ändå fick han till sist köpa skogsmarken – hör varför i klippet.

Fakta

Relaterat

Så arbetar vi

SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer om hur vi arbetar.