Under helgen är det stor invigning av kvarteret Gladan med 85 lägenheter, matbutik, affärslokaler och parkeringsgarage. Det är ett paradprojekt som ska vara något av en portal in mot Gällivare centrum.

Samtidigt är det en milstolpe i samhällsomvandlingen. Avvecklingen av västra Malmberget börjar närma sig slutet och det här är de sista hyreslägenheterna som LKAB överlämnar till kommunala bostadsbolaget Topbostäder.

För höga hyror stoppar nya projekt

Hädanefter måste Topbostäder klara sig utan LKAB i ryggen om man vill tillföra fler hyresrätter i Gällivare.

Allt tyder på att bostadsbristen knappast blir avhjälpt av det här projektet.

– Vi hoppas att det ska lätta på den ansträngda bostadssituationen, men som det ser ut idag tror vi att det kommer att behövas mer, säger Carina Royson, vd för Topbostäder.

Men med höga byggkostnader och utan åtgärder som exempelvis investeringsstöd kan Topbostäder inte räkna hem nya projekt. Hyrorna skulle bli för höga.

LKAB planerar inte fler bostäder

Politiska mål om att Gällivare ska växa tack vare industriomställningen kan alltså bli svåra att förena med förutsättningarna.

Från LKAB:s sida finns inga beslut om att tillföra mer bostäder, utöver det som man ersätter.

– Vilka behov finns det och är LKAB en aktör som kan uppfylla de behoven? Det är en fråga för framtiden, säger Enligt Wesley Overklift vid LKAB samhällsomvandling,