Här berättar fastighetsmäklare från olika företag i Sörmland om de märkt att bostadsmarknaden påverkats av coronapandemin och möjligheten för storstadsbor att arbeta på distans.
Fredrik Öjdahl, fastighetsmäklare i Katrineholm och Vingåker:
– Både ja och nej. Det finns ingen överrepresentation av kunder som är rädda för corona och tänker om. Däremot ser vi att fler är intresserade av fritidshus och möjligheten att kunna förvalta dem som permanentbostäder i framtiden. De kanske tänker ”om fem år är vi pensionärer och skulle kunna bo här.
– Vi har inte sett att fler söker sig hit för att man kan tänka sig att det blir möjligt med mer distansarbete framöver. Det är klart att de personerna finns, men de har funnits redan tidigare.
Ellinor Mersin, fastighetsmäklare i Eskilstuna:
– Ja, det märker vi av, men det är olika för olika objekt. Storstadsborna är kanske inte intresserade av lägenheter. Däremot av finare villor och charmiga och stora hus. Så har det varit en tid. Man kanske köper en villa för tre eller fyra miljoner i stället för något mycket mindre i innerstan.
– Det finns en tendens att man räknar med att kunna jobba mer på distans. Storstadsbor vill ha en större villa med eget hemmakontor och större yta överlag i hemmet.
Andreas Allard, fastighetsmäklare i Flen:
– För kanske fem år sedan gjorde jag en undersökning och gick igenom alla köpare. Vilka som var från Flen och vilka som var från Stockholm och resten av världen. Då stod 63 procent av köpen av människor skrivna i Stockholm och övriga världen. Resten var skrivna i Flen. Nu har jag precis gjort en ny undersökning och den visar att vi går tvärs emot den trend man pratar om nu – att antalet stockholmare ökar. På runt fem år har Flensborna tagit tillbaka 16 procent av köparandelen. Jag blev förvånad och vet inte riktigt vad det beror på.
– Ser man på visningsdeltagare så är en jättestor andel från Stockholmstrakten men många fler från Flen är med längre upp i budgivningarna idag. Det verkar som att Flensborna förlikat sig med prisläget. Nu var det ju många år sedan som kravet på 15 procent av insatsen infördes, men jag tror det är något som släpat efter för oss.
Linnéa Norén, fastighetsmäklare i Gnesta och Trosa:
– Vi märker absolut av en ökning under coronapandemin. Det är framför allt högt tryck på fritidsbostäder och bättre villor ute på landet. Man tänker sig ofta att man ska kunna vara onsdag till söndag ute på landet och måndag till onsdag inne i stan. Dessutom är det stor inflyttning till Gnesta från framför allt södra Stockholm. Det har varit en stark efterfrågan sedan i mars.
– Vad gäller Trosa så finns det också ett stort intresse. Men Gnesta har fördelen att priserna är bättre. I Trosa är det högre priser för att det är just Trosa och ligger vid havet.
Andreas Carlquist, fastighetsmäklare i Nyköping och Oxelösund:
– Det är framför allt fritidshusen som är intressanta – men egentligen är det väl över hela spektrumet. Man kan tänka sig att vara i fritidshuset vissa dagar och arbeta på distans och sedan vara hemma i Stockholm andra dagar. Det som kunder efterfrågar är en bra internetuppkoppling. De vill att det ska finnas fiber ute i skogen.
– Efter fritidshusen så är det villor det är mest sug efter. Det har ju byggts väldigt mycket bostadsrätter och få fritidshus och villor – och det syns också i prisstatistiken.
Elisabet Jacobsen, mäklare i Strängnäs och Mariefred:
I det här klippet berättar Elisabet om hur det ser ut på bostadsmarknaden i de båda kommunerna.