Just nu ligger 500 villor och lägenheter ute till försäljning i Umeå och Skellefteå. 100 av dessa är prissänkta.

– Om jag har fem kunder som vill köpa en bostad så kan det sluta med att det bara en kund som är kvar. Ibland erbjuds då ett pris under utgångspris. Säljaren kan inte vara lika tuff som tidigare. Flera får sänka priset med mellan 5-10 procent i Umeå idag, säger Jonas Bergh, som är mäklare i Umeå.

Många vill prata ränta

Under torsdagen kom beskedet att Riksbanken höjer styrräntan med 0,75 procentenheter. Swedbank som har 30 procent av lånemarknaden för bostäder i Umeå märker av ett ökat tryck från kunderna. Många vill diskutera räntan och vad man skall göra när räntan skall förhandlas om.

– Det är många som vill prata med oss, ha rådgivning hur man skall göra. Många har ju varit vana vid en lägre ränta så det är en ny verklighet att anpassa sig efter, säger Fredrik Edman som är bolånechef vid Swedbank i Umeå.

Medvetna om räntehöjningen

– Kunderna är medvetna om att räntan kommer att höjas, det har vi tydligt märkt av. Det är inte svårare att få låna än för ett år sedan. Däremot kostar det mer och man måste klara av av marginaler på ett annat sätt. Men pengar får man låna om man har en ekonomi som klarar av lånen, säger Fredrik Edman.