Sett till den procentuella prisutvecklingen ligger Örnsköldsvik bättre till än övriga riket, enligt Svensk mäklarstatistik.

Statistiken visar att kvadratmeterpriset på bostadsrätter har dragit iväg ordentligt i Örnsköldsvik de senaste åren. I slutet av 2021 ökade kvadratmeterpriset med 6 000 kronor, från knappt 18 000 per kvadrat till knappt 24 000. Det är de nybyggda bostadsrätterna som drar upp statistiken.

– Det är alltid svårt att prata priser och statistik. Framför allt när man blandar nyproduktion med det äldre beståndet. Men absolut följer priserna på det äldre beståndet med uppåt med hjälp av nybyggnationen, säger mäklaren Annacarin Holmgren.

Tar längre tid att sälja

Något som ändå drabbat Örnsköldsvik är tiden det tar att sälja nybyggda lägenheter. Tidigare såldes de flesta innan bygget av dem satte igång.

– Då ska man veta att under en period var det ingen nyproduktion alls vilket ökade på kölistorna. Det är lite mer mättat nu vilket gör att det tar lite längre tid, säger Annacarin Holmgren.

Lättare med sjunkande ränta

Nu när räntan och inflationen sjunker tror hon på ytterligare förbättringar även om omvärldsläget kan ställa till det.

– Vi vet ju inte hur världen med olika krig kommer att påverka oss. Men om vi bara tittar på räntan så är ju den på väg ner vilket betyder att det blir mer attraktivt att bo i en bostadsrätt.