Västmanlands enda vindkraftspark, Målarberget mellan Norberg och Avesta, har varit i drift sedan 2021. Omsättningen på fastigheter i området beskriver flera lokala mäklare som för låg för att kunna dra några slutsatser om parkens påverkan på fastighetspriserna.
– Att det inte varit någon stor omsättning kan bero på generationsskiften, här i kring finns många familjeägda gårdar, förklarar Elin Hjalmarsson, mäklare med Bergslagen och Dalarna som bas.
Inte alltid negativt
SVT har tidigare träffat paret Willén som fick sin fastighet lägre värderad på grund av vindkraftplaner i området. Och enligt en studie från KTH går det att se förändringar i fastighetspriser redan när diskussioner om vindkraft påbörjas.
Även lokala mäklare SVT Västmanland pratat med menar att vindkraften påverkar priset; om den syns och hörs.
– Jag tror framförallt att det kan ha en negativ påverkan på fritidshus och småhus. Inte på det jag har sålt, gårdar med skogs- och åkermark, då har vindkraften noll påverkan, säger Elin Hjalmarsson.
Varför inte?
– Har du en skogsfastighet som ligger mitt i eller i anslutning till en park, då har du, tack vare vindkraften, ett bra vägnät; välskötta vägar, fin åtkomst till marker. Där har det nästan en tvärtomeffekt, speciellt om du har ett vindkraftsverk på din mark, då har du ju dessutom möjlighet till intäkter.
I klippet: ”Fler och fler frågar om vindkraftsplaner på visningarna” – så märker lokala mäklaren av vindkraftens påverkan.