Efter en höst med relativt stillastående bostadpriser har de börjat vända upp igen efter årsskiftet. Det har flera mäklarfirmor vittnat om och nu kommer prisstatistiken.

För riket som helhet är prisuppgången på bostadsrätter 1 procent jämfört med december. I centrala Stockholm och i Stormalmö lyfte priserna med 2 procent, enligt den återkommande månadsstatistiken från Svensk Mäklarstatistik.

Fler affärer

Och det på en marknad med betydligt fler gjorda affärer. Under januari gjordes tio procent fler bostadsaffärer, jämfört med januari i fjol, i huvudsak försäljningar och köp av bostadsrätter.

Villamarknaden var lugnare, som den brukar vara. I Sverige som helhet låg priserna stilla den senaste månaden. I Storstockholm och i Malmöregionen steg priserna med 1 procent.

Sett över ett års sikt har både bostadsrätter och villor blivit 6 procent dyrare generellt över hela landet. Bland storstadsregionerna har priserna stigit mest på bostadsrätter i Malmöområdet, plus 8 procent, minst i centrala Göteborg. Villorna har fördyrats mest i Malmö, minst i Göteborgsregionen.

”Går snabbare”

Över 10 procent har bostadsrättspriserna stigit i Norrbotten, Västerbotten, Dalarna, Örebro län och Blekinge det senaste året, enligt Länsförsäkringar.

”Bostadsaffärerna går också snabbare – fler försäljningar sker redan innan ordinarie visning eftersom säljare och köpare har samma prisförväntningar och utbudet av bostäder är lågt i många kommuner”, skriver Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vd Marcus Svanberg i en skriftlig kommentar.