När bankerna meddelar att de sänker sina räntor är det ”listräntan” banken syftar på. Men listräntan säger inget om vilket förhandlingsutrymme banken egentligen har, säger Moa Langemark.

Snitträntan mer intressant än listränta

Istället ska du som konsument ta reda på bankens ”snittränta”, alltså det genomsnitt som andra kunder i banken betalar.

Bolånekunderna har i genomsnitt en rabatt från listräntan på 80 punkter, alltså motsvarande en rabatt på 0,8 procent, enligt Finansinspektionens beräkningar.

– Om man som kund ligger över snittet ska man fråga banken varför det ser ut så. Och fråga tills du förstår, säger Moa Langemark.

Privatekonomen: ”Listränta” är vilseledande

Oberoende ekonomen Claes Hemberg anser att bankerna borde förbjudas att prata om listränta.

– Listräntan är bara en reklampelare som inte säger något alls om räntan utan mest vilseleder. Den hjälper inte konsumenterna – den hjälper mer bankerna att hålla makten om konsumenten.

Hur sänker jag bolåneräntan?

I Sverige har majoriteten bolånetagarna rörlig ränta, därför är det många som nu kommer se sina räntekostnader sjunka.

– Risken är att man tänker att nu sjunker räntorna och jag kommer tjäna pengar. Det stämmer, men genomsnittshushållet kan spara tiotusentals kronor mer – om man byter bank.

Enklaste metoden för att sänka bolåneräntan, enligt Claes Hemberg, är att begära ut amorteringsunderlag. Dokumentet efterfrågas av den nya banken om du byter bank.

– Bara att du ringer till banken om amorteringsunderlag gör att de förstår att du är på väg att byta bank och då kommer de sänka din ränta med 0,2 procentenheter eller mer. Då behöver du inte ens byta bank, säger Hemberg.

– Andra knepet är att jämföra snitträntan med tre andra banker. Välj den som ger dig bäst ränta.